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    Exclusif

    SAINT CAST LE GUILDO

    Saint-Cast-le-Guildo (22380)
    Réf : 14062

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER EXLUSIVITE : Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 700 m de la plage, Patricia DIBONNET vous invite à découvrir cette jolie maison à beau potentiel d'évolution. Edifiée sur un sous-sol total avec de beaux espaces, elle se compose d'une entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Un grenier aménageable d'environ 58 m² offre de multiples possibiltés d'aménagement pour chambres supplémentaires, salle de jeux...selon vos envies. Le sous-sol comprend une pièce aménagée pouvait faire une chambre supplémentaire, chaufferie et grand garage. Le tout est implanté sur un joli terrain clos d'environ 900 m² idéal pour profiter du calme et des beaux jours à l'extérieur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


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    Prix du bien 441 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22380
    Surface habitable (m²) 86,80 m²
    surface terrain 913 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1975

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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