Agence immobilière à Plancoët : les avantages du mandat exclusif

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Agence immobilière à Plancoët : les avantages du mandat exclusif

Lorsque vous confiez la vente d’un bien immobilier à une agence immobilière, cette dernière vous propose trois types de mandat au choix. Parmi eux, il y a le mandat exclusif qui procure de nombreux avantages. Découvrez lesquels.  

Qu’est-ce qu’un mandat d’agence exclusif ? 

Lorsque vous signez un mandat exclusif auprès d’une agence immobilière à Plancoët, cela signifie que vous la choisissez comme seule et unique responsable de la vente. Aucun autre agent immobilier ne peut s’occuper de votre bien et même, vous, en tant que propriétaire, ne pouvez pas chercher des acheteurs de votre côté. 

Quels sont les avantages du mandat exclusif ? 

Grâce au mandat exclusif :

  • Le bien se vend rapidement :

Puisqu’il est seul aux commandes, l’agent immobilier déploie tous les moyens en son pouvoir pour trouver un acquéreur rapidement et pour accélérer la procédure d’achat. Pourquoi se montre-t-il aussi pressé ? Parce qu’il ne touche sa commission qu’à la conclusion de la vente. En moyenne, un bien confié sous mandat exclusif trouve preneur au bout d’environ trois mois.

  • Le bien est vendu au meilleur prix :

L’agent immobilier mène les négociations. Quelle que soit la marge prise, il veille à en obtenir le meilleur prix. Pour cause : le montant de sa commission dépend du prix auquel le bien se vend. En général, sa commission se situe entre 4 à 10 % du prix de vente. 

  • Vous vous déchargez de toutes les tâches rattachées à ce type de transaction :

Une vente immobilière requiert de nombreuses tâches à faire et une grande connaissance des démarches administratives à suivre. L’agent, étant déjà bien rodé, connaît les lois à respecter et a l’habitude de la démarche à suivre. Il vous dispense de différentes tâches comme les visites, la rédaction des avant-contrats, la négociation …