• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13184
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose, en centre bourg de Matignon, cette jolie bâtisse en pierres, pour investissement locatif !
D'une surface totale d'environ 306 m²,, elle est composée de 2 locaux commerciaux et d'un appartement + grand grenier aménageable.
Deux garages viennent également compléter le bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 430 m².
Locataires en place, avis aux investisseurs !

Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    MATIGNON

Aspects financiers

  • Prix
    217300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    306 m2
  • Surface terrain
    428 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023

LOCAUX COMMERCIAUX MATIGNON , Matignon

217 300 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 306 m² Réf :  13184
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487692691 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : 22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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