• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13465
Armor Conseil Immobilier - Geoffrey PERRÉE a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée avec goût située à Créhen (22130). Construite en 1984, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et à moins de 8 km de Saint-Jacut-de-la-Mer.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour, une véranda, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le tout s'étend sur un terrain de 679 m², agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un double garage en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 341 250 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    CREHEN

Aspects financiers

  • Prix
    341250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    679 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2019
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Maison Créhen , Crehen

341 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 124 Réf :  13465
Agence
37 bis Grande rue
22750 Saint Jacut de la Mer
Conseiller :
PERREE Geoffrey
PERREE Geoffrey,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER SAINT JACUT DE LA MER | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 bis Grande rue - 22750 Saint Jacut de la Mer | Siret : 487692691 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guénersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante