• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13450
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous propose de venir visiter cette traditionnelle surélevée sur sous-sol, située en centre bourg d'une petite commune avec école, commerce de proximité ainsi qu'une gare.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec une cheminée insert.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une avec débarras.
Un sous-sol total avec coin buanderie.
3 cabanons complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 826 m².
"Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    LANDEBIA

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.8 m2
  • Surface terrain
    826 m2
  • Surface Sous-Sol
    56.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Fibrociment
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE LANDEBIA
  • Texte Fiche Vitrine
    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous propose de venir visiter cette traditionnelle surélevée sur sous-sol, située en centre bourg avec école, commerce de proximité ainsi qu'une gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec une cheminée insert. A l'étage, un un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une avec débarras.
    Un sous-sol total avec coin buanderie. L'ensemble sur une parcelle totale de 826 m².
    "Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"

A VENDRE LANDEBIA , Landebia

181 000 € ** dont 6.47% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 93 Réf :  13450
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Conseiller :
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
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