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Description

Réf : 13475
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER
Nadège Piolat vous propose cette charmante maison en pierres comprenant une grande cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres à l'étage et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Une buanderie attenante avec WC.
Un hangar et un préau complètent le bien.
Le tout sur une parcelle de 740 m².
A quelques minutes de la plage des 4 Vaux.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Secteur
    GUILDO
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    888 EUR
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface aménageable
    8.52 m2 environ
  • Surface Utile
    13.57 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Maison Saint Cast Le Guildo 4 pièce(s) , Saint cast le guildo

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 78 m² Réf :  13475
Agence
14, Rue du Duc d'Aiguillon
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Contact Voir le numéro
Conseiller :
PIOLAT Nadège
PIOLAT Nadège,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

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Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER SAINT CAST | Raison sociale : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 14, Rue du Duc d'Aiguillon - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 000 028 731 | Date de délivrance : 2018-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI 2202 2018 00028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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