• A vendre

Description

Réf : 13402
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Jennifer COLIN se propose de vous faire visiter cette maison de centre-bourg mitoyenne des 2 côtés.
Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte et une cuisine.
A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Un garage isolé.
Ce bien sur une parcelle de 246 m².
Idéale investisseurs car des locataires sont en place.
"Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22270
  • Ville
    MEGRIT

Aspects financiers

  • Prix
    133750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    585 EUR
  • Honoraires Locataire
    414 EUR
  • Dépôt de Garantie
    575 EUR
  • Taxe Foncière
    386 EUR

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    102 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

A VENDRE MEGRIT , Megrit

133 750 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 99 m² Réf :  13402
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
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Votre Conseiller :
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
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Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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