• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13417
ECLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOVILIER - Située à 1km de la plage des 4 Vaux, charmante longère comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras.
A l'étage, un couloir desservant une chambre, un bureau, un wc, une suite parentale et un grenier.
Au deuxième, un grenier aménageable.
Une cave. Le tout sur un terrain de 525m².
Attenant à la maison, un appartement au premier étage, d'environ 50m² comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et deux chambres.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    525 m2
  • Surface Cave
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    354 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Maison Saint Cast Le Guildo , Saint cast le guildo

472 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 194 m² Réf :  13417
Agence
14, Rue du Duc d'Aiguillon
22380 SAINT CAST LE GUILDO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER SAINT CAST | Raison sociale : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 14, Rue du Duc d'Aiguillon - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 000 028 731 | Date de délivrance : 2018-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI 2202 2018 00028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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