• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13371
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Patricia DIBONNET vous propose cette jolie néo-bretonne construite sur sous-sol total, située à 3 kms de la Plage, et proche du bourg, très au calme. Elle comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, grand garage.
Le tout sur un beau terrain d'environ 2 300 m².
En très bon état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    FREHEL

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.04 m2
  • Surface séjour
    26.3 m2
  • Surface terrain
    2296 m2
  • Surface Garage
    38.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2018
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Maison FREHEL , Frehel

451 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 106 m² Réf :  13371
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
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Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
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Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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