• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13388
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer Colin, vous propose cette maison située au calme entre Plancoet et Jugon-les-Lacs.
Elle vous offre un sous-sol total, une cuisine, un séjour salon avec cheminée et balcon avec vue dégagée sur la campagne, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée. L'ensemble sur un terrain de 2758 m² avec hangars.
Quelques travaux de rafraichissement et de mise aux normes sont à prévoir.
Venez vitre la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 212 300 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    BOURSEUL
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    212300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    724 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.92 m2
  • Surface séjour
    17.73 m2
  • Surface terrain
    2758 m2
  • Surface Sous-Sol
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Volets pvc manuels +électrique (baie)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Pas de VMC

Terrain

  • Surface de plancher
    70
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE - BOURSEUL
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison située entre Plancoet et Jugon-les-Lacs.
    Elle vous offre un sous-sol total, une cuisine, un séjour salon avec cheminée et balcon avec vue dégagée, 4 chambres dont 2 au RDC. Terrain de 2758 m² avec hangars. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
    Venez vitre la découvrir.

A VENDRE - AU CALME EN CAMPAGNE , Bourseul

212 300 € ** dont 6.15% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 92 m² Réf :  13388
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
COLIN Jennifer
COLIN Jennifer,
Responsable transaction
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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