• A vendre
  • Proche commerce

Description

Réf : 13415
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON vous propose ce bien sur sous-sol, RARE sur le marché et situé à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant faire office de bureau, et deux chambres.
2 pièces au sous-sol non communicantes, un garage et une dépendance complètent l'ensemble sur une parcelle entièrement close de 545 m².
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 242 450 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLANCOET

Aspects financiers

  • Prix
    242450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    33.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.7 m2
  • Surface terrain
    545 m2
  • Surface Garage
    16.31 m2
  • Surface Sous-Sol
    46.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE PLANCOET
  • Texte Fiche Vitrine
    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON vous propose ce bien sur sous-sol, RARE sur le marché et situé à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
    A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, et deux chambres. Un sous-sol non communicantes, un garage et une dépendance complètent l'ensemble sur une parcelle entièrement close de 545 m².
    Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"

A VENDRE PLANCOET , Plancoet

242 450 € ** dont 5.41% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  13415
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
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Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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