• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13360
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose de venir visiter cette maison située dans le centre de PLANCOET, à 5 min à pied des commerces, des services et des écoles. Venez découvrir ses volumes, vous disposez en rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie. A l'étage : 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains.
Aux beaux jours, vous profitez de la terrasse, exposée Ouest sans vis-à-vis, ouverte sur le jardin donnant sur les rives de l'Arguenon.
Un grand garage, une dépendance et un poulailler viennent compléter l'ensemble pour les amateurs de jardinage et de bricolage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 252 500 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLANCOET

Aspects financiers

  • Prix
    252500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    15.52 m2
  • Surface terrain
    680 m2
  • Surface Cave
    38.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE PLANCOET CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison située dans le centre de PLANCOET, à 5 min des commerces, des services et des écoles, vous disposez en rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie. A l'étage : 4 chambres et une salle de bains. Terrain de 680 m² avec garage et dépendances.

A VENDRE PLANCOET CENTRE , Plancoet

252 500 € ** dont 5.21% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 m² Réf :  13360
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
COLIN Jennifer
COLIN Jennifer,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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