A vendre

Description

Réf : 13253

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose cette jolie contemporaine située à d'environ 137 m² habitables, située à 5 minutes de Matignon et 10 minutes des plages.
Elle est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cinq belles chambres dont deux avec balcon, un bureau, deux salles d'eau, deux WC, arrière-cuisine.
Le tout sur un terrain d'environ 730 m².

** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22550
Ville
SAINT POTAN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137.24 m2
Surface séjour
22.47 m2
Surface terrain
731 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Maison contemporaine SAINT POTAN , Saint potan

283 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 137 m² Réf : 13253

Agence

15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON

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DIBONNET Patricia,

Négociatrice

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