• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 13215
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Emilie DURAND vous propose cette jolie maison proche du bourg, sur sous-sol total avec garage et atelier, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, séjour, couloir desservant 2 chambres, salle de bain et wc.
A l'étage : palier avec placards, 2 chambres, wc et 2 greniers.
Terrain en partie constructible.
Beau potentiel !
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2459€ et 3327€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    LA BOUILLIE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.27 m2
  • Surface séjour
    12.47 m2
  • Surface terrain
    2224 m2
  • Surface Garage
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    tout à l'égout dans la rue

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2459 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3327 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE LA BOUILLIE , La bouillie

299 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 132 Réf :  13215
Agence
22, rue clemenceau
22430 ERQUY
Votre conseiller
DURAND Emilie
DURAND Emilie,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER ERQUY | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue clemenceau - 22430 ERQUY | Siret : 487692691 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2022-05-18 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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