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Ref. : 13197

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Coup de coeur

Description

Réf : 13197

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose cette charmante propriété en pierres en parfait état. Située très au calme, dans un joli hameau, elle vous offre une belle surface habitable de 197 m². Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m² avec cheminée, une vaste pièce de vie de 54 m² avec une autre belle cheminée en pierres double face, véranda de 30 m², trois chambres dont une de 17 m² au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, grand garage de 60 m² avec espace cuisine d'été.
Le tout sur un beau terrain arboré et entièrement clos d'environ 1500 m² avec carport, chalet de jardin et dépendance.
Coup de coeur Assuré !

** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22240
Ville
PLEVENON

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
662 EUR

Surfaces

Surface
197.65 m2
Surface séjour
81.34 m2
Surface terrain
1510 m2
Surface Garage
60 m2
Surface Véranda
30.4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
2007
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison PLEVENON , Plevenon

546 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 198 m² Réf : 13197

Agence

15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON

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