• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13197
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose cette charmante propriété en pierres en parfait état. Située très au calme, dans un joli hameau, elle vous offre une belle surface habitable de 197 m². Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m² avec cheminée, une vaste pièce de vie de 54 m² avec une autre belle cheminée en pierres double face, véranda de 30 m², trois chambres dont une de 17 m² au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, grand garage de 60 m² avec espace cuisine d'été.
Le tout sur un beau terrain arboré et entièrement clos d'environ 1500 m² avec carport, chalet de jardin et dépendance.
Coup de coeur Assuré !
** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    PLEVENON

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    662 EUR

Surfaces

  • Surface
    197.65 m2
  • Surface séjour
    81.34 m2
  • Surface terrain
    1510 m2
  • Surface Garage
    60 m2
  • Surface Véranda
    30.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    2007
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison PLEVENON , Plevenon

546 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 198 Réf :  13197
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487692691 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : 22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante