• A vendre

Description

Réf : 13200
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON : Patricia Dibonnet vous propose cette jolie maison, située dans un petit hameau, au calme, d'où l'on voit la baie.
Offrant une surface habitable de 110 m². (surface au sol : 130 m²), elle est composée d'une pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et deux avec balcon, salle de bains, garage avec grenier au dessus.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1200 m² avec autre grand garage indépendant de 50 m².
A visiter de suite !
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    PLEBOULLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.73 m2
  • Surface séjour
    41.48 m2
  • Surface terrain
    1171 m2
  • Surface Garage
    49.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pompe de relevage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON PLEBOULLE 110 m2 , Pleboulle

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  13200
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487692691 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : 22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante