• A vendre

Description

Réf : 13171
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON aura le plaisir de vous faire découvrir cette longère aux beaux volumes située dans l'impasse d'un charmant hameau, non loin de l'ARGUENON où vous pourrez faire de magnifiques balades en famille.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger ainsi qu'un salon séjour et sa magnifique cheminée avec poêle à bois en rez-de-chaussée.
A l'étage, une vaste mezzanine, un dégagement avec placard, 2 chambres et une salle de bains.
Une dépendance en pierre indépendante de la maison.
Le tout sur 7 460 m² de terrain.
AMOUREUX DE LA NATURE VENEZ LA DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!
"Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 175 750 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22270
  • Ville
    PLEDELIAC
  • Secteur
    CAMPAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    175750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    7460 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Fosse toutes eaux aux normes 2016/2017 à l'arrière

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2013
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    446 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

LONGERE A VENDRE PLEDELIAC , Pledeliac

175 750 € ** dont 6.52% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 111 Réf :  13171
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante