• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 13327
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON propose ce bien idéalement situé entre lacs et forêt, dans le centre bourg d'un charmant petit village de 600 habitants, avec son commerce de proximité et son école.
Rénovée en 1992, cette maison en pierres vous offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, un bureau avec placard, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage le couloir dessert une salle de bains et 3 chambres avec placards.
Ce bien dispose également d'une annexe indépendante entièrement rénovée (les arrivées d'eau et d'évacuations pour une future cuisine sont prévues) avec une salle de bains et une mezzanine faisant office de salle de jeux.
Plusieurs dépendances dont un carport, un hangar, un cellier et un garage.
L'ensemble sur 1525 m² de terrain entièrement clos.
Venez vite poser vos valises!!!
"Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLEVEN
  • Secteur
    VILLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface aménageable
    79 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    95 m2
  • Surface terrain
    1525 m2
  • Surface Garage
    26.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE PLEVEN
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de PLANCOET, avec ses écoles et son commerce de proximité, venez découvrir cette maison en pierres composée en rez-de-chaussée, dune pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert, un bureau et salle d'eau.
    A l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
    Une seconde maison entièrement aménageable et de nombreuses dépendances sur un terrain total de 1 525 m².
    A VISITER SANS TARDER!!

A VENDRE PLEVEN , Pleven

367 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 131 Réf :  13327
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre Conseiller :
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociatrice

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMOR CONSEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMOR CONSEIL IMMOBILIER matignon@armor-conseil-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Investisseur
A VENDRE IMMEUBLE PLANCOET A VENDRE IMMEUBLE PLANCOET 2
A VENDRE IMMEUBLE PLANCOET , Plancoet
202 000 € **
4 pièce(s) 122 Réf :  13342
  • Exclusif
A VENDRE PLANCOET CENTRE A VENDRE PLANCOET CENTRE 2
A VENDRE PLANCOET CENTRE , Plancoet
252 500 € **
6 pièce(s) 120 Réf :  13360
A VENDRE MAISON EN PIERRES - BOURSEUL A VENDRE MAISON EN PIERRES - BOURSEUL 2
A VENDRE MAISON EN PIERRES - BOURSEUL , Bourseul
237 400 € **
5 pièce(s) 165 Réf :  13337
Maison Saint Meloir Des Bois Maison Saint Meloir Des Bois 2
Maison Saint Meloir Des Bois , Saint meloir des bois
86 500 € **
2 pièce(s) 150 Réf :  13230
A VENDRE PLANCOET A VENDRE PLANCOET 2
A VENDRE PLANCOET , Plancoet
273 000 € **
5 pièce(s) 123.41 Réf :  13386
  • Exclusif
A VENDRE - AU CALME EN CAMPAGNE A VENDRE - AU CALME EN CAMPAGNE 2
A VENDRE - AU CALME EN CAMPAGNE , Bourseul
212 300 € **
5 pièce(s) 91.92 Réf :  13388
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante