• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13136
EXCLUSIVITÉ ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON propose ses services afin de vous faire découvrir cette longère aux beaux volumes et son gîte dans la campagne, à moins de 2 km du centre-ville de PLANCOET.
Dans un environnement très calme et verdoyant, venez poser vos valises dans cette longère disposant d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec poêle à bois et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
L'étage dispose de 4 chambres avec placards et une salle de bains.
Un gîte de type 2 rénové avec goût et 3 dépendances complètent le tout.
Cet ensemble sur 1192m² de terrain joliment arboré!
A VISITER RAPIDEMENT!!
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1800€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLUDUNO
  • Secteur
    CAMPAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1020 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    38.28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27.4 m2
  • Surface terrain
    1192 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Bac dégraisseur et pompe de relevage
    Non conforme defaut sanitaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1800 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    XCLUSIVITÉ ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON propose ses services afin de vous faire découvrir cette longère aux beaux volumes et son gîte dans la campagne, à moins de 2 km du centre-ville de PLANCOET.
    Dans un environnement très calme et verdoyant, venez poser vos valises dans cette longère disposant d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec poêle à bois et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
    L'étage dispose de 4 chambres avec placards et une salle de bains.
    Un gîte de type 2 rénové avec goût et 3 dépendances complètent le tout.
    Cet ensemble sur 1192m² de terrain joliment arboré!
    A VISITER RAPIDEMENT!!

A VENDRE LONGERE PLUDUNO , Pluduno

288 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 134 Réf :  13136
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociateur

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Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 48769269100057 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
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