A vendre
Vue mer

Description

Réf : 13208

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER- Nadège Piolat vous propose cette maison en pierres de caractère dans le quartier très prisé de la Garde.
Son terrain arboré d'une surface d'environ 1700 m² vous offre la vue sur mer.
La maison est composée d'un grand salon/ séjour, une cuisine séparée, quatre chambres et d'un grand sous-sol de 69 m² environ.
Bien rare à la vente.

** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22380
Ville
SAINT CAST LE GUILDO
Vue Mer
Oui

Aspects financiers

Prix
1100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface terrain
1751 m2
Surface Sous-Sol
69 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

MAISON SAINT CAST LE GUILDO , Saint cast le guildo

1 100 000 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 161 m² Réf : 13208

Agence

14, Rue du Duc d'Aiguillon
22380 SAINT CAST LE GUILDO

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