• A vendre

Description

Réf : 13127
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette traditionnelle située à 10 min à pieds des commerces et services de PLANCOET. Elle se compose d'un sous-sol total avec un garage et un appartement de type 2.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur PLANCOET. Une chambre et une salle d'eau avec baignoire. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 852m² avec un garage indépendant de 60m² avec atelier. Venez vite y déposer vos valises !
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLANCOET

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    730 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    25.1 m2
  • Surface terrain
    852 m2
  • Surface terrasse
    16 m2
  • Surface Garage
    60 m2
  • Surface Sous-Sol
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Plancoet 113 m2 , Plancoet

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
113
 m²
Réf : 13127
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
COLIN Jennifer
COLIN Jennifer,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 48769269100057 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante