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Description

Réf : 13422
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Patricia DIBONNET vous propose cette belle bâtisse en pierres, située à proximité des plages et offrant une surface totale d'environ 175 m² sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale, cuisine, pièce, WC et lavabo.
Le premier étage dispose d'une pièce de 26 m² avec espace cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC.
Au deuxième étage, d'où l'on voit la Mer et le Fort la Latte, vous disposerez de trois chambres, trois pièces, salle d'eau, WC.
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 466 000 € honoraires inclus | 444 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4315€ et 5839€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    466000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174.81 m2
  • Surface séjour
    25.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    A refaire (année 1960)
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    397 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4315 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5839 EUR

SAINT CAST LE GUILDO , Saint cast le guildo

466 000 € ** dont 4.95% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 175 m² Réf :  13422
Agence
14, Rue du Duc d'Aiguillon
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER SAINT CAST | Raison sociale : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 14, Rue du Duc d'Aiguillon - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 000 028 731 | Date de délivrance : 2018-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI 2202 2018 00028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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