• A vendre

Description

Réf : 13092
Au Coeur du Bourg, à deux pas de tous les commerces, bel ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation de 159 m² qui offre cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, grande pièce pouvant être aménagée en chambre, quatre chambres + deux beaux greniers aménageables de 73 m² et garage,
La propriété comprend en plus un local commercial indépendant et attenant de 72 m² avec locataire en place.
Le tout sur un terrain d'environ 520 m².
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    MATIGNON

Aspects financiers

  • Prix
    446250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154.25 m2
  • Surface terrain
    529 m2
  • Surface Cave
    27 m2
  • Surface Garage
    28.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    1998
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

ENSEMBLE IMMOBILIER MATIGNON , Matignon

446 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 154 m² Réf :  13092
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMOR CONSEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMOR CONSEIL IMMOBILIER matignon@armor-conseil-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
MAISON SAINT JACUT DE LA MER MAISON SAINT JACUT DE LA MER 2
MAISON SAINT JACUT DE LA MER , Saint jacut de la mer
252 000 € **
2 pièce(s) 32 m² Réf :  13306
Aperçu
  • Coup de coeur
Maison Saint-Jacut Maison Saint-Jacut 2
Maison Saint-Jacut , Saint jacut de la mer
682 500 € **
10 pièce(s) 199 m² Réf :  13368
Aperçu
  • Coup de coeur
LONGERE BOURSEUL LONGERE BOURSEUL 2
LONGERE BOURSEUL , Bourseul
351 750 € **
5 pièce(s) 206.61 m² Réf :  13324
Aperçu
  • Exclusif
Ensemble Immobilier Saint-Jacut Ensemble Immobilier Saint-Jacut 2
Ensemble Immobilier Saint-Jacut , Saint jacut de la mer
222 350 € **
2 pièce(s) 56 m² Réf :  13328
Aperçu
  • Nouveau
MAISON SAINT CAST QUARTIER DE L'ISLE MAISON SAINT CAST QUARTIER DE L'ISLE 2
MAISON SAINT CAST QUARTIER DE L'ISLE , Saint cast le guildo
232 400 € **
3 pièce(s) 48 m² Réf :  13421
Aperçu
MAISON FREHEL MAISON FREHEL 2
MAISON FREHEL , Frehel
367 500 € **
6 pièce(s) 121.35 m² Réf :  13088
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487692691 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : 22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante