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Description

Réf : 13117

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON se fera un plaisir de vous faire découvrir cet ensemble de deux gîtes avec dépendances aux portes de la ville et à seulement 15 kilomètres de la mer.
Située en campagne, cette propriété se compose d'un premier logement avec pièce de vie et salle d'eau en rez-de-chaussée, et d'une grande chambre à l'étage. Le second, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres.
Pour compléter le tout, elle dispose également d'une belle bâtisse en pierres, un abris de jardin, un puits et un hangar d'environs 118m².
Un magnifique jardin entièrement clos et arboré de 1690m².
Idéale investissement !!!

** 212 300 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Ville
PLUDUNO
Secteur
CAMPAGNE n°10

Aspects financiers

Prix
212300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102.3 m2
Surface Dépendance(s)
186 m2
Surface terrain
1690 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
1987
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Puits
Oui

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2022
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

A VENDRE PLUDUNO , Pluduno

212 300 € ** dont 6.15% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 m² Réf : 13117

Agence

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

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