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Description

Réf : 13117
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON se fera un plaisir de vous faire découvrir cet ensemble de deux gîtes avec dépendances aux portes de la ville et à seulement 15 kilomètres de la mer.
Située en campagne, cette propriété se compose d'un premier logement avec pièce de vie et salle d'eau en rez-de-chaussée, et d'une grande chambre à l'étage. Le second, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres.
Pour compléter le tout, elle dispose également d'une belle bâtisse en pierres, un abris de jardin, un puits et un hangar d'environs 118m².
Un magnifique jardin entièrement clos et arboré de 1690m².
** 252 500 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLUDUNO
  • Secteur
    CAMPAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    252500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    186 m2
  • Surface terrain
    1690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    1987
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Puits
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE PLUDUNO , Pluduno

252 500 € ** dont 5.21% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
102
 m²
Réf : 13117
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 48769269100057 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante