• A vendre

Description

Réf : 13409
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose cette jolie maison mitoyenne, idéalement située dans un cadre exceptionnel tout près du Fort La Latte.
Elle comprend au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine aménagée, salle de bains.
A l'étage, couloir desservant deux chambres, un bureau et WC.
Le tout sur un terrain d'environ 1400 m².
Idéale maison de vacances à deux pas des chemins de randonnée !
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    PLEVENON
  • Secteur
    Campagne
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.65 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1544 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Maison PLEVENON , Plevenon

262 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 86 m² Réf :  13409
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociatrice
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Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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