• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13408
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON vous fera découvrir cette petite maison en pierres à rénover.
Dans le centre bourg d'une commune d'environs 500 habitants, avec son commerce de proximité, ses écoles et de nombreuses balades à faire en famille, ce bien est composé d'une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager le grenier au dessus.
Le tout sur 1 404 m² de terrain.
A VOS PROJETS !!!
"Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 118 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2168€ et 2934€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    Landebia
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrain
    1404 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    20 ans
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    589 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2168 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2934 EUR

A VENDRE LANDEBIA , Landebia

118 000 € ** dont 7.27% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 62 m² Réf :  13408
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
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Votre Conseiller :
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante