• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf 13021
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON se propose de vous faire visiter cet ancien corps de ferme à rénover dans un cadre verdoyant.
Idéalement située entre terre et mer, exposée plein Sud, cette propriété aux beaux volumes se compose d'une entrée, un coin cuisine avec cheminée d'époque, une belle pièce à vivre avec auteur sous plafond de plus de 3 mètres, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie de rez-de-chaussée.
L'étage offre une vaste surface de rénovation et un grenier aménageable sur le dessus.
Deux grandes dépendances en pierres.
L'ensemble sur 19 592 m² de terrain dont un verger.
A VOS PROJETS!!!!
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLUDUNO

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface aménageable
    165 m2 environ
  • Surface séjour
    140 m2
  • Surface Dépendance(s)
    190 m2
  • Surface terrain
    19592 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2019
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

A VENDRE PLUDUNO , Pluduno

346 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
139
 m²
Réf 13021
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante