• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13055
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Patricia DIBONNET vous propose, à 2 minutes de la Plage de Sables d'Or, et à deux pas des commerces, magnifique contemporaine, spacieuse et lumineuse, exposée plein Sud, à l'abri du vent. Cette propriété est composée d'une maison principale avec deux chambres dont une suite parentale + un dortoir pour enfants et amis, sauna. Deux appartements agrémentent la maison, le premier de 48 m² avec une suite parentale et une terrasse privative, le deuxième d'une surface de 50 m² offre pièce de vie, une chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne.
Possibilité de louer séparément ces 2 gîtes si vous souhaitez bénéficier d'un rendement locatif intéressant !
Le tout sur un joli terrain piscinable d'environ 1800 m² avec terrasse de 170 m² ,
un vaste atelier de 45 m², et quatre places de parking.

** 990 000 € honoraires inclus | 943 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 22240
  • PLURIEN
  • 990000 EUR
  • Non
  • 1261 EUR
  • 237 m2
  • 1831 m2
  • Oui
  • 2014
  • Bac acier
  • Bac Acier
  • Très bon
  • Contemporain
  • Aluminium Double Vitrage
  • Oui
  • Tout à l'égout
  • Volets électriques , commande centralisée
  • 8
  • 5
  • 1
  • 4
  • 4
  • Aménagée/équipée
  • Oui
  • Aérothermie
  • Thermodynamique
  • Excellent
  • Oui
  • 45 kWh/m2 par an
  • 1 Kg CO2/m2/an
  • 810 EUR
  • 01/01/2021
  • 1160 EUR
  • PLURIEN Maison contemporaine
  • ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Patricia DIBONNET vous propose, à 2 minutes de la Plage de Sables d'Or, et à deux pas des commerces, magnifique contemporaine, spacieuse et lumineuse, exposée plein Sud, à l'abri du vent. Cette propriété est composée d'une maison principale avec deux chambres dont une suite parentale + un dortoir pour enfants et amis, sauna. Deux appartements agrémentent la maison, le premier de 48 m² avec une suite parentale et une terrasse privative, le deuxième d'une surface de 50 m² offre pièce de vie, une chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne.
    Possibilité de louer séparément ces 2 gîtes si vous souhaitez bénéficier d'un rendement locatif intéressant !
    Le tout sur un joli terrain piscinable d'environ 1800 m² avec terrasse de 170 m² ,
    un vaste atelier de 45 m², et quatre places de parking.

Maison Contemporaine Plurien , Plurien

990 000 € ** dont 4.98% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 237 Réf :  13055
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociateur

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