• A vendre

Description

Réf : 13072
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Emilie DURAND vous propose cette longère située au calme, à 6 kms des plages de Sables d'Or Les Pins, équipée de l'internet fibre THD ;
Elle comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une véranda, une salle de bain, une chambre, un bureau et un cabinet de consultation avec salle d'attente.
A l'étage un palier desservant 2 chambres.
+ Garage
Le tout sur un terrain d'environ 1800m² .
Contactez l'agence au 02 96 34 28 30
** 493 500 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    PLURIEN
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Fenêtre alu et bois
    Fosse toutes eaux bac à sable
    Récupération eau de pluie environ 4000 Litres (Possibilité d'autonomie en eau )

Surfaces

  • Surface
    177.26 m2
  • Surface terrain
    1852 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Maison Plurien , Plurien

493 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
177
 m²
Réf : 13072
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Votre conseiller
DURAND Emilie
DURAND Emilie,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - MATIGNON | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante