• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13406
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Patricia DIBONNET vous propose ce bien d'exception du 16ième siècle, en pierres, d'une surface d'environ 260 m2, située à 10 minutes des plages . Elle comprend salon-séjour d'une surface de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 8 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, salle de jeux . Garage.
Une grande piscine couverte et chauffée vous permet de profiter pleinement de la beauté de la nature qui entoure cet ancien presbytère.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 5 000 m² avec box à chevaux et puits
Diagnostics en cours de réalisation.
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"

** 651 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    RUCA

Aspects financiers

  • Prix
    651000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    5260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BIEN D'EXCEPTION - RUCA , Ruca

651 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 260 Réf :  13406
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487692691 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : 22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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