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  5. Référence 13477
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  • Exclusif

Description

Réf : 13477
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia Dibonnet vous propose cette jolie longère en pierres située dans un petit hameau au calme, et à 5 minutes de la Plage de Sables d'Or les Pins.
Elle offre au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc.
et à l'étage beau potentiel avec ce grenier aménageable d'environ 90 m².
Garage , ateliers .
Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m² avec puits.
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr
** 222 350 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    PLURIEN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    222350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.8 m2
  • Surface séjour
    31.19 m2
  • Surface terrain
    2589 m2
  • Surface Garage
    40 m2
  • Surface Véranda
    8.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Avec bac dégraisseur

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    453 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an

PLURIEN Longère , Plurien

222 350 € ** dont 5.88% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 90 m² Réf :  13477
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociatrice
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Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante