• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13101
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose une vie de plain-pied en campagne.
Cette longère des années 1700 vous accueille avec une entrée qui dessert une pièce de vie avec ses pierres et ses poutres apparentes, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une salle d'eau et 2 chambres.
A l'étage une mezzanine pouvant faire office de couchage pour accueillir famille ou amis !!
Possibilité d'agrandir la partie haute avec son espace aménageable.
Petite dépendance de stockage sur 5910m² de jardin avec une vue dégagée sur la plaine
Une certitude, le calme est assuré .
** 242 450 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLOREC SUR ARGUENON

Aspects financiers

  • Prix
    242450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    346 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    5910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1769
  • Couverture
    Fibrociment
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LONGERE PLOREC , Plorec sur arguenon

242 450 € ** dont 5.41% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
134
 m²
Réf : 13101
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
COLIN Jennifer
COLIN Jennifer,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 48769269100057 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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