• A vendre

Description

Réf : 13149
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette maison en pierres située au coeur du bourg avec commerces, services médicaux et écoles. Vous avez un projet de rénovation ? elle vous propose de beaux volumes à exploiter avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec insert et un salon.
Le premier étage comprend une salle de bains et 4 chambres, et au deuxième étage vous découvrirez un grenier aménageable. Sur l'arrière, il existe une dépendance, un cellier et un garage sur un jardin de 990 m² comprenant une partie constructible.
Alors n'hésitez plus et prenons rendez-vous !

** 191 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 4990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLUDUNO

Aspects financiers

  • Prix
    191500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.37 m2
  • Surface aménageable
    44 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    97 m2
  • Surface terrain
    990 m2
  • Surface Garage
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Sans
  • Informations complémentaires
    TAE à brancher

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Raccorder au puits il faut brancher l'eau de ville qui passe coté rue devant la porte d'entrée.

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    120 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE PLUDUNO
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de bourg à rénover avec un beau potentiel.
    Elle vous offre une entrée, une cuisine, une salle à manger avec insert et un salon. L'étage comprend une salle de bain et 4 chambres.
    Grenier aménageable d'environ 40m².
    Dépendance, cellier et garage.
    Le tout avec 990m² de terrain.

A VENDRE PLUDUNO , Pluduno

191 500 € ** dont 6.39% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 121 Réf :  13149
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
COLIN Jennifer
COLIN Jennifer,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 48769269100057 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante