• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf 12866
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Patricia DIBONNET vous propose en exclusivité, au calme et à 800 mètres de la plage, cette jolie maison spacieuse et lumineuse offrant une belle surface habitable de 141 m² avec pièce de vie de 41.5 m², salon de 26 m², cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, trois garages. Aucun vis à vis !
Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 2 400 m² .
Coup de coeur assuré !
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    SABLES D OR LES PINS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    fosse toutes eaux avec épandage (vidange 2021)
    contrôle assainissement 2015

Surfaces

  • Surface
    141.3 m2
  • Surface terrain
    2458 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Maison PLURIEN Sables D'Or Les Pins ,
Sables d or les pins

598 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
141
 m²
Réf 12866
Agence
15 rue Saint Germain,
22550 MATIGNON
Votre conseiller
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - MATIGNON | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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