• A vendre
  • Proche plage

Description

Réf : 13040
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose en exclusivité cette jolie contemporaine située à 800 mètres de la plage, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain et garage fermé. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 420 m². Locataires en place.
Vente pour investissement locatif !
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1215€ au (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    FREHEL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.8 m2
  • Surface séjour
    23.8 m2
  • Surface terrain
    424 m2
  • Surface Garage
    15.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Porte manuelle

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1215 EUR
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Maison FREHEL , Frehel

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 m² Réf :  13040
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
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Votre Conseiller :
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMOR CONSEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMOR CONSEIL IMMOBILIER matignon@armor-conseil-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487692691 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : 22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante