ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison A vendre 22330 Langourla - 4 pièces - 157 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons saint jacut de la mer , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons pleboulle , Maisons A vendre Maisons henanbihen Située en centre bourg avec commerces et écoles, à 10 km de Merdrignac et Plénée-Jugon, cette maison en pierres rénovée en 2008 vous offre en rez-de-chaussée: une entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée, une chambre avec dressing et salle de bains. Au 1er étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Un grenier aménageable d'environ 40m². Cellier et son double garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 1500m² clos et arboré avec bassin. -

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Maison d'habitation d'environ 150 m2

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Tél 02.96.84.11.11

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Description du bien

Située en centre bourg avec commerces et écoles, à 10 km de Merdrignac et Plénée-Jugon, cette maison en pierres rénovée en 2008 vous offre en rez-de-chaussée:
une entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée, une chambre avec dressing et salle de bains.
Au 1er étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.
Un grenier aménageable d'environ 40m².
Cellier et son double garage et abris de jardin.
Le tout sur un terrain de 1500m² clos et arboré avec bassin.

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22330
  • Ville
    LANGOURLA

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Taxe Foncière
    684 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface Garage
    43.25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine aménagée et équipée   19,58   S   Carrelage    
 0   Séjour   49,12   S   Carrelage   cheminée fonctionnelle 
 0   Salle de bains   6,56   N   Carrelage   avec sèche serviettes 
 0   Dressing   2,67      Lino    
 0   Chambre 1   12   O   Parquet Flottant   fenêtre/sortie jardin 
 0   WC+ lave-mains   1,55      Carrelage    
 0   Entrée   15,76      Carrelage    
 1   Dégagement   13,22   E      mezzanine/bureau 
 1   Dressing   2,80      Moquette    
 1   Chambre 2   12,31   S   Moquette    
 1   Salle d'eau et WC   5,39   S   Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   16,04   SE   Parquet Flottant    
 1   Grenier   12   S   Bois   VMC 
 2   Grenier   40         isolé au sol 
 RDC   Cellier   41,20      Béton    
 RDC   Garage   43,25         Porte électrique 
 RDC   Abri de jardin   17,39          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante