ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison A vendre 22240 Plurien - 5 pièces - 155 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons frehel , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons henanbihen , Maisons A vendre Maisons pluduno EXCLUSIVITE: Situation idéale pour cette jolie maison à deux pas du centre-bourg et à 5 minutes de la Plage de Sables d'Or, au calme, offrant cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon/séjour, salle à manger, grande pièce à aménager, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Abri de jardin et carport. Le tout sur un terrain clos de 800 m². Bien disponible à partir du 1er octobre 2020 Coup de coeur assuré ! Travaux réalisés en 2015: chaudière gaz, panneaux solaires avec contrat de revente de l'énergie possible, chauffe-eau thermodynamique, isolation sous combles. -

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - MATIGNON

15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON

Tél 02.96.41.22.22 - Fax. 02.96.41.02.05

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Description du bien

EXCLUSIVITE: Situation idéale pour cette jolie maison à deux pas du centre-bourg et à 5 minutes de la Plage de Sables d'Or, au calme, offrant cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon/séjour, salle à manger, grande pièce à aménager, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau.
Abri de jardin et carport.
Le tout sur un terrain clos de 800 m².
Bien disponible à partir du 1er octobre 2020
Coup de coeur assuré !

Travaux réalisés en 2015: chaudière gaz, panneaux solaires avec contrat de revente de l'énergie possible, chauffe-eau thermodynamique, isolation sous combles.

** 232 400 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLURIEN
  • Code postal
    22240
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    232400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    31.81 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,90      Carrelage   avec placards 
 0   WC+ lave-mains   2      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   31,81      Carrelage   exposition Sud 
 0   Salle à manger   10,90      Carrelage   avec placards 
 0   Cuisine aménagée et équipée   16,06      Carrelage   avec cheminée 
 0   Pièce à aménager   23,41      Carrelage    
 0   Salle d'eau   4      Carrelage    
 1   Palier   8      Parquet    
 1   Chambre 1   21,50      Parquet   avec placards 
 1   Chambre 2   13,50      Parquet   avec placards 
 1   Chambre 3   9      Parquet    
 1   Salle de bains   4,30      Parquet   avec placards 
 1   W.C.   1,25      Carrelage    
    Abri de jardin   10,70      Béton   Parpaings et toiture ardoises 
    Préau   26      Béton   (carport) 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - MATIGNON | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T370 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante