• A vendre

Description

Réf : 13386
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER ; Jennifer COLIN propose cette maison atypique se situant en plein centre ville de Plancoët.
Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une buanderie, un salon, une salle à manger avec son accès à une magnifique terrasse en bois exposée Sud Est.
A l'étage vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que 2 autres chambres dont une avec placard.
Un grenier aménageable au dessus.
Terrain clos de 272 m² avec une vue imprenable sur le Pré Rolland.
A découvrir.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLANCOET
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Surfaces

  • Surface
    123.41 m2
  • Surface terrain
    272 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PLANCOET
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison atypique en cours de rénovation se situant en plein centre ville de Plancoët. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon, buanderie/bureau, salle d'eau, salle de bains et 3 chambres.
    Terrain clos de 272 m² avec une vue imprenable sur le Pré Rolland.
    A découvrir.
  • Titre Fiche Commerciale
    PLANCOET
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison atypique en cours de rénovation se situant en plein centre ville de Plancoët. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon, buanderie/bureau, salle d'eau, salle de bains et 3 chambres.
    Terrain clos de 272 m² avec une vue imprenable sur le Pré Rolland.
    A découvrir.

A VENDRE PLANCOET , Plancoet

273 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 123 m² Réf :  13386
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
COLIN Jennifer
COLIN Jennifer,
Responsable transaction
Contact Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMOR CONSEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMOR CONSEIL IMMOBILIER matignon@armor-conseil-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante