• A vendre
  • Vue mer

Description

Réf : 13030
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER, Nadège Piolat vous propose de visiter dans une agréable résidence à Saint Cast le Guildo, profitant d'un accès direct à la plage de Pen-Guen, un appartement comprenant une pièce de vie et une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La grande terrasse de 22 m² offre une vue mer imprenable.
La résidence est entièrement rénovée, un local à vélo est également à disposition.
Vous pourrez profitez de la jouissance privative du jardin.
Une place de parking privative complète le bien.
Bien rare à la vente!
** 492 560 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Secteur
    Pen Guen
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    -1
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    492560 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1188 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface Utile
    5.3 m2
  • Surface terrasse
    22.23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

VUE ET ACCES DIRECT MER , Saint cast le guildo

492 560 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 56 m² Réf :  13030
Agence
14, Rue du Duc d'Aiguillon
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
PIOLAT Nadège
PIOLAT Nadège,
Négociatrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1188€.
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER SAINT CAST | Raison sociale : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 14, Rue du Duc d'Aiguillon - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 000 028 731 | Date de délivrance : 2018-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI 2202 2018 00028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 283295 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante