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  • Coup de coeur

Description

Réf 13030
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER, Nadège Piolat vous propose dans une agréable résidence rénovée avec ascenseur dans le secteur de Pen Guen, un appartement comprenant une pièce de vie et une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La grande terrasse de 22 m² offre une vue mer imprenable. Vous pourrez profitez de la jouissance privative du côté droit du jardin.
La plage est directement accessible de la résidence.
Une place de parking privative complète le bien.
Bien rare à la vente!
** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Secteur
    Pen Guen
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    -1
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1188 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface Utile
    5.3 m2
  • Surface terrasse
    22.23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Appartement 53 m2 secteur Pen Guen accès plage , Saint cast le guildo

546 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
56
 m²
Réf 13030
Agence
15 bis rue Chateaubriand
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Votre conseiller
PIOLAT Nadège
PIOLAT Nadège,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1188€.
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - ND GUILDO-SAINT CAST | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 bis rue Chateaubriand - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 48768269100081 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante