• A vendre
  • Plein centre

Description

Réf : 13293
Armor Conseil Immobilier - Patricia DIBONNET vous propose cet appartement de type 3 situé en plein coeur de Matignon et à 5 minutes des plages. Offrant une surface habitable de 60 m² , il comprend une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et petit local de rangement privatif.
Appartement disponible de suite !
Nombre de lots de la copropriété: 13 dont 5 caves
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
** 149 500 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    MATIGNON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13 dont 5 caves
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    433 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.1 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Situé au coeur de Matignon et à 5 minutes des plages, appartement de type 3 offrant 60 m² habitables + cave.
    Nombre lots copropriété : 13 dont 5 caves
    Charges courantes annuelles : 304.00 €

VENTE APPARTEMENT T3 MATIGNON , Matignon

149 500 € ** dont 6.79% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  13293
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
DIBONNET Patricia
DIBONNET Patricia,
Négociatrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 dont 5 caves lots.Les charges annuelles sont de 433€.
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER MATIGNON | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue Saint Germain - 22550 MATIGNON | Siret : 487692691 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : 22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante