ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison A vendre 22750 Saint jacut de la mer - 7 pièces - 165 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons pluduno , Maisons A vendre Maisons saint jacut de la mer , Maisons A vendre Maisons frehel RARE A LA VENTE Charmante demeure de 165 m², à moins de 100 mètres de la plage et à proximité du port de plaisance et des commerces de Saint-Jacut-De-La-Mer. Demi sous-sol comprenant deux garages et une cave. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec passe plat, un très grand séjour avec cheminée et vue mer, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, WC indépendant, et une grande terrasse plein sud. Au premier étage, un pallier desservant 4 chambres , WC, salle d'eau, et salle de douche. Grenier entièrement aménageable. Le tout avec un jardin d'environ 1128 m² -

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Belle demeure à 100m de la plage - SAINT JACUT DE LA MER

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Tél 02.96.84.11.11

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Description du bien

RARE A LA VENTE
Charmante demeure de 165 m², à moins de 100 mètres de la plage et à proximité du port de plaisance et des commerces de Saint-Jacut-De-La-Mer.
Demi sous-sol comprenant deux garages et une cave.
Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec passe plat, un très grand séjour avec cheminée et vue mer, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, WC indépendant, et une grande terrasse plein sud.
Au premier étage, un pallier desservant 4 chambres , WC, salle d'eau, et salle de douche.
Grenier entièrement aménageable.
Le tout avec un jardin d'environ 1128 m²

** 650 000 € honoraires inclus | 619 047 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22750
  • Ville
    SAINT JACUT DE LA MER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1491 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Garage   83,50   O   Béton   double garage 
 rdj   Hall   6,12   N   Carrelage   hall d'entrée par côté chemin 
 rdj   Cuisine   14,12   N   Carrelage   avec passe plat caché derrière placards 
 rdj   Pièce à vivre   42,75   S   Carrelage   vue mer et plein sud, cheminée fonctionnelle 
 rdj   Chambre 1   15,92   S   Carrelage   + son dressing et sa salle d'eau 
 rdj   Dressing   2      Carrelage    
 rdj   Salle d'eau privative   3,75   N   Carrelage    
 rdj   WC+ lave-mains   2      Carrelage    
 1   Dégagement   6,73      Moquette    
 1   Chambre 1   19,95   S   Moquette   vue mer 
 1   Chambre 2   13      Moquette   avec lave mains 
 1   Chambre 3   13      Moquette    
 1   Chambre 4   16,71   S   Moquette   vue mer 
 1   Salle d'eau   2,80         lave mains + bidet 
 1   Salle d'eau   2         douche indépendante 
 1   W.C.   1          
 2   Grenier aménageable   100         possibilité d'aménager mais prévoir escalier 
 0   Annexe            double hangar à bateaux en bois 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T370 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante