ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison A vendre 22130 Languenan - 6 pièces - 133 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons pluduno , Maisons A vendre Maisons saint jacut de la mer , Maisons A vendre Maisons frehel A quelques minutes de Dinan et de la mer, venez visiter cette jolie néo-bretonne de 133 m² avec sous-sol total sur environ 3000 m² de terrain constructible, avec ateliers et hangars. Elle s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle de bains et de 2 chambres au rdc, au 1er étage elle dispose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. N'ATTENDEZ PLUS!!! VENEZ LA VISITER!!! -

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Néo bretonne : Languenan

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Tél 02.96.84.11.11

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Description du bien

A quelques minutes de Dinan et de la mer, venez visiter cette jolie néo-bretonne de 133 m² avec sous-sol total sur environ 3000 m² de terrain constructible, avec ateliers et hangars.
Elle s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle de bains et de 2 chambres au rdc, au 1er étage elle dispose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau.
N'ATTENDEZ PLUS!!! VENEZ LA VISITER!!!

** 212 300 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    LANGUENAN

Aspects financiers

  • Prix
    212300 EUR
  • Taxe Habitation
    963 EUR
  • Taxe Foncière
    718 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    3028 m2
  • Surface Garage
    40.07 m2
  • Surface Sous-Sol
    93.3 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Descriptif Parking
    allée gourdronée
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée/couloir   10,25      Carrelage    
    Cuisine aménagée et équipée   12,93      Carrelage    
    Salle à manger   18,36      Carrelage   poêle à bois 
    Salon   12,10      Carrelage    
    Salle de bains   6,40      Carrelage   douche et meuble double vasque 
    Chambre 1   12,10      Parquet Flottant    
    W.C.   1,70      Carrelage    
    Chambre 2   11,34      Moquette    
 1er   Palier   8,59      Parquet Flottant   placards 
    Chambre 3   8,20      Parquet Flottant   placards 
    Chambre 4   8,20      Parquet Flottant   placards 
    Salle d'eau et WC   5,28      Carrelage    
    Chambre 5   16,60      Moquette    
 ss sol   Dégagement   3,03      Carrelage   rangement 
    Pièce   12,18      Carrelage    
    Garage   40,07      Béton    
    Chaufferie   6,56      Béton    
    Pièce   12,24      Carrelage    
    Pièce   19,22      Béton    
    Préau   21,19      Béton   quart port, barbecue 
    Hangar   53,84         goudronné 
    Dépendance   24,38      Béton   poulallier 
    Hangar   69,59         goudronné 
    Atelier   52,08      Béton    
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Mentions légales
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Carte T : T370 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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