ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison A vendre 22980 Saint michel de plelan - 5 pièces - 92 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons pluduno , Maisons A vendre Maisons saint jacut de la mer , Maisons A vendre Maisons frehel 15 min de la mer, en bordure d'un golf, venez découvrir les prestations de qualités de ce cottage atypique. Il vous offre un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau. Le tout avec jardin d'environ 967 m² et deux terrasses de 20 m². Construction en red-cedar avec une extension en 2010 ne demandant aucun entretien. Accessible aux personnes à mobilité réduite. A visiter absolument ! -

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Cottage dans un environnement exceptionnel et verdoyant

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Tél 02.96.84.11.11

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Description du bien

15 min de la mer, en bordure d'un golf, venez découvrir les prestations de qualités de ce cottage atypique.
Il vous offre un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau.
Le tout avec jardin d'environ 967 m² et deux terrasses de 20 m².
Construction en red-cedar avec une extension en 2010 ne demandant aucun entretien.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
A visiter absolument !

** 202 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22980
  • Ville
    SAINT MICHEL DE PLELAN

Aspects financiers

  • Prix
    202000 EUR
  • Taxe Foncière
    376 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    967 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon-Séjour-Cuisine   29,78   E   Parquet Flottant   Cuisine aménagée et équipée. Poêle 
    Salle d'eau   2,83         Sèche serviette 
    Chambre 1   8,82   O   Parquet Flottant    
    Chambre 2   9,91   O   Parquet Flottant    
    Couloir   6,41      Parquet Flottant   Placard de rangement + ballon d'eau chaude 
    Couloir   3,75      Carrelage    
    WC+ lave-mains   2,67      Carrelage    
    Chambre 3   14,03   E   Parquet Flottant   Dressing aménagé (4 placards) 
    Buanderie   11,99   O   Carrelage   Avec coin douche 
 1   Chambre 4   22,64          
    Grenier   30          
    Terrasse   20   E       
    Terrasse   20   O       
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T370 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante