ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison A vendre 22130 Languenan - 6 pièces - 192.5 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons pluduno , Maisons A vendre Maisons saint jacut de la mer , Maisons A vendre Maisons plurien Belle longère sur un jardin d'environ 2300m² avec hangar et garage, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon/séjour et de 3 chambres dont une partie gîte composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et de 2 chambres, possibilité de faire communiquer les 2 parties. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre... UNE VISITE S'IMPOSE... Pour tout renseignement merci de contacter l'agence de St Jacut au 02.96.87.05.44 -

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LONGÈRE A VENDRE: LANGUENAN

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Tél 02.96.84.11.11

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Description du bien

Belle longère sur un jardin d'environ 2300m² avec hangar et garage, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon/séjour et de 3 chambres dont une partie gîte composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et de 2 chambres, possibilité de faire communiquer les 2 parties.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre...
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** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    LANGUENAN

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1755
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    192.5 m2
  • Surface terrain
    2307 m2
  • Surface Garage
    32.53 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   35,28   S   Carrelage   cheminée insert 
    Salle à manger   13,64   S   Parquet    
    Cuisine aménagée et équipée   11,39   S   Carrelage    
    Couloir   3,22      Carrelage    
    WC+ lave-mains   2,65      Carrelage   meuble vasque 
 1er   Couloir   5,36      Parquet Flottant    
    Chambre 1   9,04   S   Parquet Flottant   placard 
    Chambre 2   12,04   S   Parquet Flottant    
    W.C.   1,51      Carrelage    
    Salle d'eau   3,40      Carrelage   meuble double vasques 
    Dressing   8,04      Parquet Flottant    
    Chambre 3   11,17      Parquet Flottant    
    Dressing   5,30      Parquet Flottant    
 gîte/rdc   Pièce de vie   32,05      Carrelage   avec coin cuisine et cheminée ouverte 
    WC+ lave-mains   1,85      Carrelage    
 gîte/1er   Palier   4,25      Parquet Flottant    
    Chambre 4   12,99      Parquet Flottant    
    Chambre 5   14,41      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   3,96      Carrelage   sèche serviette 
    W.C.   0,95      Carrelage    
    Hangar   39,78      Béton    
    Garage   39,78      Béton    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T370 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante