ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison A vendre 22130 Languenan - 6 pièces - 139.71 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons pluduno , Maisons A vendre Maisons saint jacut de la mer , Maisons A vendre Maisons frehel Belle maison de famille et de caractère composée au rez de chaussée d'un grand espace de vie avec salon/salle à manger et cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant tout deux sur la terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'étage vous propose un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le tout sur sous-sol composé d'un garage, buanderie, chaufferie et 2 pièces de rangement et un terrain d'environ 1700m². COUP DE COEUR ASSURE!!! Pour tout contact, veuillez joindre Armor Conseil Immobilier St Jacut: 02.96.87.05.44 -

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A VENDRE : LANGUENAN

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Tél 02.96.84.11.11

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Description du bien

Belle maison de famille et de caractère composée au rez de chaussée d'un grand espace de vie avec salon/salle à manger et cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant tout deux sur la terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'étage vous propose un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Le tout sur sous-sol composé d'un garage, buanderie, chaufferie et 2 pièces de rangement et un terrain d'environ 1700m².
COUP DE COEUR ASSURE!!!
Pour tout contact, veuillez joindre Armor Conseil Immobilier St Jacut: 02.96.87.05.44

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    LANGUENAN

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    139.71 m2
  • Surface terrain
    1749 m2
  • Surface Sous-Sol
    82.84 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 ss-sol   Garage   31,77      Béton    
    Buanderie   10,54      Béton    
    Chaufferie   13,64      Béton   cuve (2000L)+chaudière 
    Dégagement   2,63      Béton   avec bouteilles de gaz 
    Pièce   11,34      Béton    
    Pièce   13,19      Béton    
 rdc   Entrée   5,47      Carrelage   avec interphone 
    Salon   11,75      Carrelage    
    Séjour   27,44      Carrelage   avec cheminée insert 
    Cuisine aménagée et équipée   12,15      Carrelage    
    Couloir   7,23      Carrelage    
    Salle de bains   5,16      Carrelage   avec placards 
    W.C.   1,90      Carrelage    
    Chambre 1   12,05      Parquet    
    Chambre 2   13,21      Parquet   placards 
 1er   Palier   5,89      Parquet    
    Chambre 3   11,63      Parquet   placards 
    Chambre 4   12,03      Parquet    
    Salle d'eau et WC   4,49      Carrelage    
    Chambre 5   9,31      Parquet   placards 
    Grenier aménageable   48,17      Béton   avec 3 fenêtres double vitrage 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T370 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante