ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Maison 174 m² Languenan | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint cast le guildo , Maisons A vendre Maisons plancoet , Maisons A vendre Maisons matignon , Maisons A vendre Maisons plorec sur arguenon , Maisons A vendre Maisons bourseul , Maisons A vendre Maisons frehel Au centre bourg, à deux pas des écoles, cette longère vous offre au rez de chaussée, une cuisine, un grand salon et séjour avec cheminée, une chambre avec dressing et une salle de bains. L'étage vous propose un grand palier qui desserre 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 600 m² avec dépendances comprenant un garage, un atelier, une caves à vins et 2 greniers aménageables. Très beaux volumes et beaux potentiel!!! A VISITER SANS TARDER!!! -

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A VENDRE LANGUENAN

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Tél 02.96.84.11.11

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Description du bien

Au centre bourg, à deux pas des écoles, cette longère vous offre au rez de chaussée, une cuisine, un grand salon et séjour avec cheminée, une chambre avec dressing et une salle de bains.
L'étage vous propose un grand palier qui desserre 3 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 600 m² avec dépendances comprenant un garage, un atelier, une caves à vins et 2 greniers aménageables.
Très beaux volumes et beaux potentiel!!!
A VISITER SANS TARDER!!!

** 232 400 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    LANGUENAN

Aspects financiers

  • Prix
    232400 EUR
  • Taxe Habitation
    469 EUR
  • Taxe Foncière
    396 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface Cave
    10.1 m2
  • Surface Garage
    42.3 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine   17,03   S   Carrelage    
    Couloir   8,79      Carrelage   avec placard 
    WC+ lave-mains   1,65      Carrelage    
    Salle de bains   7,65   S   Carrelage   baignoire, douche, bidet, meuble double vasques 
    Salon - Séjour   33,52   S   Carrelage   avec cheminée ouverte 
    Chambre 1   15,07   S   Moquette   avec dressing 
 1er   Palier   19,18      Moquette    
    Chambre 2   15,91   S   Moquette    
    Chambre 3   15,71   S   Moquette    
    Dégagement   6,66      Moquette    
    Chambre 4   25,35   S   Moquette    
    Salle d'eau et WC   7,53      Carrelage    
 annexes   Atelier   30,29      Béton    
    Cave à vins   10,10         terre battue 
    Garage   42,30      Béton    
    Grenier aménageable   29,48      Béton    
    Grenier aménageable   28,64      Béton    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T370 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante