ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Appartement A vendre 22380 Saint cast le guildo - 4 pièces - 86 m² | ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces saint cast le guildo , Appartements A vendre 4 pièces matignon , Appartements A vendre 4 pièces plancoet , Appartements A vendre 4 pièces pluduno , Appartements A vendre 4 pièces saint jacut de la mer , Appartements A vendre 4 pièces plurien Situation exceptionnelle pour cet appartement de Type 4, dans le quartier des Mielles, à seulement 50m de la Grande Plage, au 1er étage d'une petite copropriété, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 3 belles chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains et WC. Terrasse plein sud 27 m², Double garage, Très grande cave de 35 m². Rare a la vente !!! Syndic bénévole : 35€/mois en charges de copropriété qui comprend également l'abonnement eau. A visiter rapidement!!! -

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Appartement hyper centre Saint Cast Le Guildo 4 pièce(s) 87 m2

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - SAINT CAST

14, Rue du Duc d'Aiguillon
22380 SAINT CAST LE GUILDO

Tél 02.96.41.70.70

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Description du bien

Situation exceptionnelle pour cet appartement de Type 4, dans le quartier des Mielles, à seulement 50m de la Grande Plage, au 1er étage d'une petite copropriété, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 3 belles chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains et WC.
Terrasse plein sud 27 m², Double garage, Très grande cave de 35 m².
Rare a la vente !!!
Syndic bénévole : 35€/mois en charges de copropriété qui comprend également l'abonnement eau.
A visiter rapidement!!!

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    655 EUR
  • Taxe Foncière
    781 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrasse
    27 m2
  • Surface Cave
    35 m2
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Chambre 1   12,30   N   Jonc de Mer    
 1   Chambre 2   13,35      Jonc de Mer    
 1   Salle de bains   4,80      Carrelage    
 1   Chambre 3   16,15   S   Jonc de Mer   avec terrasse et placards 
 1   Entrée   9,90      Béton    
 1   W.C.   1,72      Béton    
 1   Cuisine   6,50      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   20,95      Jonc de Mer    
    Garage   30      Béton    
    Terrasse   27      Bois    
    Cave   35          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - SAINT CAST | Raison sociale : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 14, Rue du Duc d'Aiguillon - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2202 2018 000 028 731 | Date de délivrance : 2018-05-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante